ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Инженерно-техническое обследование зданий и сооружений – комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению.

Количественные и качественные значения параметров и критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений задаются в требованиях нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.). В процессе инженерно-технического обследования выполняются следующие виды работ:

• полевые и лабораторные испытания конструкционных материалов ( с использованием приборов неразрушающего контроля );

• определение армирования железобетонных конструкций (вскрытия);

• вскрытие конструкций для определения постоянных нагрузок;

• поверочные статические расчеты строительных конструкций;

• поверочные теплотехнические расчеты ограждающих конструкций;

• обнаружение места утечек тепла с помощью детального тепловизионного обследования;

• фото-фиксация имеющихся дефектов и деформаций;

• даются рекомендации (в случае необходимости) по усилению или замене строительных конструкций;

В результате проведенного инженерно-технического обследования вы получаете "Техническое заключение", в котором присутствует:

• описание существующего здания , его объемно-планировочного и конструктивного решений;

• результаты детального технического обследования строительных конструкций;

• фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;

• результаты лабораторных испытаний конструкционных материалов;

• результаты определения температурно-влажностного режима эксплуатации;

• результаты определения газовоздушной и жидкой среды эксплуатации строительных конструкций;

• расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций;

• графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи;

• выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки;

• рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости. По согласованию с заказчиком порядок представления информации может быть изменен, исключены или добавлены отдельные разделы, т.е. вырабатывается оптимальный набор работ и состав технического заключения адаптированный для решения определенных задач.

По согласованию с заказчиком порядок представления информации может быть изменен, исключены или добавлены отдельные разделы, т.е. вырабатывается оптимальный набор работ и состав технического заключения адаптированный для решения определенных задач.